Resum del projecte:

Projecte de substitució de les calderes comunitàries i altres mesures d’eficiència energètica en el sistema centralitzat de producció d’aigua calenta d’una comunitat de propietaris de Barcelona.

Descripció del projecte:

Es tracta d'una comunitat de propietaris que anteriorment ja va instal·lar energia solar tèrmica per estalviar en el seu consum comunitari de gas, i que ara realitza noves inversions per reduir encara més el consum.

En les dues ocasions, el projecte ha estat dissenyat i subministrat per ENERGIA RENOVABLE SOLSOLAR, S.L.

Les noves actuacions, que es financen amb aquesta operació, es concreten en:

• Substitució les antigues calderes atmosfèriques de gas per noves calderes estanques més eficients.
• Substitució de les antigues bombes de circulació.
• Nou sistema de monitorització i control.
• Instal·lació de comptadors individuals d'ACS en cada habitatge.

Detall de les calderes antigues a substituir

El projecte també es beneficiarà dels incentius existents que l'Ajuntament de Barcelona ofereix per fomentar la implantació de mesures d'eficiència energètica. S'ha sol·licitat una subvenció del 50% de l'import dels treballs a realitzar, que es cobrarà als 90 dies de la posada en marxa de les noves instal·lacions, i l'import de la qual es destinarà a l'amortització anticipada parcial del préstec col·lectiu. Fins al moment del cobrament de la subvenció municipal (i durant un un màxim de 6 mesos) el préstec tindrà carència de capital i solsament pagarà interessos mensualment.

S'estima que, en efectuar aquestes inversions, la comunitat de propietaris reduirà les seves emissions de C02 en 16 Tm/any.

Detall de la instal·lació actual d'energía solar tèrmica d'aquesta comunitat.

Detall de les actuacions a realitzar:

Es tracta de la realització d’una sèrie de propostes d’eficiència energètica per aconseguir un estalvi significatiu en el consum energètic en el sistema de producció de ACS centralitzat existent a un edifici del carrer Balmes de Barcelona, així com un repartiment just del consum real de cada habitatge.

1 - Canvi de calderes:

Les calderes existents actualment tenen una antiguitat de prop de 40 anys, per tant ja han arribat a la fi de la seva vida útil com es demostra per les contínues avaries que presenten. Les calderes actuals son atmosfèriques, no està permesa la seva fabricació ni instal·lació des de l’any 2010 per raons de seguretat i d’eficiència i, segons diverses  proves realitzades, la seva eficiència no arriba al 60%.

S’instal·laran dues noves calderes de condensació amb un rendiment, treballant a temperatures de 60/80 graus, del 98%. Amb aquesta mesura s’estima que es reduirà com a mínim un 30% el consum de gas actual.

2 - Canvi de les bombes de circulació:

Un dels grans consums detectats en el sistema actual son les pèrdues per recirculació, tant per la calefacció del vestíbul i porteria com pel sistema de recirculació d’ACS de l’edifici. La principal causa d’aquest consum és deguda a que les bombes existents funcionen amb un cabal fix.

S’instal·laran noves bombes electròniques que permetran modular el cabal i independitzar el circuit de calefacció actual del circuit primari de calderes. Amb aquesta actuació s’estalviarà en el consum comunitari tant de gas com d’electricitat.

3 - Comptadors i monitoratge:

S’instal·larà un sistema de monitoratge que permetrà regular tant les calderes com les bombes. També se situaran diferents comptadors amb els que es podrà mesurar que tant els cabals com el consum energètic siguin correctes. És un sistema accessible i regulable per internet.

4 - Comptadors d’ACS per a cada habitatge:

S’instal·laran dos comptadors a cada habitatge (un a cada baixant d’entrada d’aigua calenta) que mesuraran la quantitat d’ACS que consumeix cada pis. Aquests comptadors permetran, mitjançant l’enviament de les lectures via ràdio, fer les liquidacions del consum real, tant d’aigua com de calor, per a cada habitatge. Així, un cop instal·lats els comptadors cada família, en lloc de pagar per coeficient, pagarà pel seu consum real amb el què s’estimularà l’estalvi tant d’aigua com d’energia.

Sala de màquines actual de la comunitat de propietaris

Aparicions a la premsa d'aquest projecte:

Més informació: com invertir amb ECrowd! 

A ECrowd! no li cobrem cap comissió ni sobre les seves inversions ni sobre els interessos que en rep.

Els interessos cobrats estaran subjectes a la retenció vigent que per IRPF correspongui aplicar.

El rendiment dels productes d'inversió pot estar condicionat a l'èxit dels projectes concrets. En alguns casos, els retorns reals podrien diferir dels previstos. Consulti detalladament la informació de cada projecte abans d'invertir. La diversificació és l'estratègia òptima per a la gestió de la seva cartera d'inversions.

ECrowd! és una Plataforma de Finançament Participatiu amb llicència de la CNMV.